Posted in Aktualności - Aktualności
Kupowanie mieszkań przeznaczonych na wynajem to nadal często spotykana forma lokowania swoich pieniędzy. Jest to opłacalna inwestycja chociażby z tego względu, że wciąż jest sporo osób zainteresowanych wynajmowaniem mieszkania – niemal jedna trzecia Polaków nie jest prawnym właścicielem lokalu, w którym mieszka. Dotyczy to głównie dużych miast, w których ceny mieszkań są najwyższe, a spora liczba mieszkańców nie może sobie z różnych względów pozwolić na kupno własnego lokum.
Do tego dochodzi bardzo słabo rozwinięty rynek najmu na zasadach rynkowych, ponieważ większość mieszkań zajmowanych przez osoby, które nie są właścicielami lokali, to własność gmin albo Towarzystw Budownictwa Społecznego. Z rynku najmu komercyjnego korzysta obecnie tylko 2,2 procent Polaków, co jest jednym z najniższych wskaźników w całej Europie. Chętnych na przeprowadzkę do wynajętego mieszkania jest jednak coraz więcej, dzięki czemu oferta jest coraz bogatsza i nakierowana na konkretną grupę odbiorców. Ponadto, dużo częściej niż kilka lat temu osoby szukające mieszkania do wynajęcia interesują się lokalami o wyższym standardzie, zwłaszcza w dużych ośrodkach miejskich. Wybór między wynajmowanym a własnym mieszkaniem wiąże się również z tym, że uzyskanie kredytu staje się coraz bardziej problematyczne i część Polaków woli na razie zrezygnować z ryzykownej inwestycji, czekając na poprawę sytuacji ekonomicznej, kiedy zaciągnięcie pożyczki w banku nie będzie się wiązało z tak dużymi kosztami.
Sytuacja na rynku nieruchomości nie wygląda jednak tak tragicznie, co widać chociażby na placach budowy – deweloperzy rozpoczynają wiele nowych projektów, można się więc spodziewać, że nowych mieszkań będzie raczej przybywać niż brakować. Deweloperzy starają się swoją ofertę dopasować do potrzeb przyszłych mieszkańców, w tym również tych, którzy zamierzają w nowej nieruchomości lokować swoje pieniądze i zarabiać na wynajmowaniu. Jedną z najbezpieczniejszych inwestycji jest zakup kawalerki albo dwupokojowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji z centrum miasta. Śródmieście zawsze będzie się cieszyło zainteresowaniem wśród wynajmujących, tym bardziej że takie lokale można wynajmować również na krótki okres, na przykład na czas dużej imprezy organizowanej w danym mieście. Sporą popularnością cieszą się również mieszkania o podwyższonym standardzie.
