Mieszkania coraz mniejsze

Opublikowano w Mieszkania

Największym zainteresowaniem w ostatnich miesiącach cieszyły się niewielkie, kompaktowe mieszkania o powierzchni 30-35 metrów kwadratowych, na których dało się zmieścić dwa pokoje z aneksem kuchennym i łazienką. Deweloperzy podążając za tym trendem chcą pójść nawet dalej i zaoferować swoim nabywcom lokale o powierzchni raptem 26 m2. Takie mieszkania z malutką sypialnią i niewielkim salonem z kuchnią buduje się na przykład na warszawskiej Białołęce, gdzie coraz więcej lokali ma powierzchnię nieprzekraczającą 40 metrów kwadratowych. Mieszkania będą oczywiście kusić bardzo atrakcyjną ceną – te najmniejsze będzie można nabyć za około 140-150 tysięcy złotych, co w porównaniu ze standardowymi cenami warszawskich nieruchomości wydaje się prawdziwą okazją. Przeciętna rata kredytu na tak małe mieszkanie będzie się mieścić w granicach jednego tysiąca złotych miesięcznie. Podobne mieszkania, o powierzchni w granicach 31-34 metrów kwadratowych będą też powszechnie dostępne w innych dużych miastach Polski. Niektórzy deweloperzy zdecydowali się także na jeszcze inny zabieg – przerabia się na dwupokojowe mieszkanie niesprzedane w ubiegłych latach kawalerki i studia.

Również na rynku wtórnym największe ożywienie transakcyjne widać w segmencie tanich mieszkań. W Warszawie duże mieszkania, które kosztują więcej niż 400 tysięcy złotych, sprzedają się bardzo wolno, mimo że i tak potaniały w stosunku do lat ubiegłych. Jednak prywatni sprzedawcy nie są tak chętni do obniżania cen za swoje lokale i wolą raczej przeczekać chude lata i sprzedać atrakcyjne mieszkanie po wyższej cenie w późniejszym terminie. Duże mieszkanie, o wysokim standardzie i w atrakcyjnej lokalizacji może czekać na nabywcę nawet dwa lata.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 13, 2016

Zakup mieszkania w końcówce roku

W ostatnim kwartale na rynku mieszkaniowym z reguły sporo się dzieje i 2015 rok nie zapowiada się pod tym względem jako wyjątkowy. Deweloperzy liczą na spory ruch, bo warunki do kupowania mieszkań są obecnie bardzo sprzyjające. Rada Polityki Pieniężnej…
Default Image
lipiec 04, 2011

Pożyczać i oszczędzać jednocześnie

Wielu ekspertów, którzy na bieżąco śledzą poczynania banków w kwestii kredytów hipotecznych twierdzą, że warto jest obecnie zdecydować się na trochę niekonwencjonalne rozwiązanie, a mianowicie pożyczyć pieniądze i jednocześnie zacząć je oszczędzać. Według…
styczeń 14, 2016

Będą kłopoty z zakupem ziemi rolnej?

W 2016 roku zakup ziemi rolnej będzie prawdopodobnie mocno utrudniony. 1 stycznia wejdzie w życie nowa ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, której konsekwencją będą nowe zasady obrotu ziemią. Znacznie surowsze od tych obowiązujących dzisiaj. Najtrudniej…
_1099278_60369400
luty 24, 2012

Umowy przednajmu

W 2012 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe w Polsce ciągle będzie rósł. Najwięcej powierzchni biurowej tradycyjnie będzie się wynajmować w Warszawie, ale również w pozostałych dużych miastach będzie widoczny rozwój w tym segmencie. Stosunkowo nowym…