Od września najem będzie droższy

Opublikowano w Mieszkania

Wrześniowe podwyżki cen najmu to już standard na polskim rynku nieruchomości. To okres, kiedy do dużych miast masowo przyjeżdżają studenci, szukający lokum na kolejny rok akademicki.

Jakich mieszkań szukają żacy? Najczęściej są to lokale dwupokojowe, które można wynająć na spółkę, co znacząco obniży koszt mieszkania w dużym mieście. Wciąż popularne są kawalerki, przybywa też chętnych na wielopokojowe lokale, które można wynająć w kilka osób. Dla studentów mniej ważny jest metraż mieszkania, liczy się liczba pomieszczeń. Oraz udogodnienia, bo przysłowiowe puste ściany bardzo trudno będzie wynająć nawet mało wymagającym lokatorom.

Studenci oczekują przynajmniej podstawowego umeblowania (łóżko, szafa, biurko), dostępu do internetu i kablówki, nowego AGD, zadbanej kuchni i łazienki. Istotna jest też lokalizacja. Najłatwiej wynająć mieszkanie blisko uczelni, w Warszawie pożądane jest także bliskie sąsiedztwo z linią metra. Przy dalszych lokalizacjach kluczowa jest komunikacja – jeśli do uczelni da się łatwo dojechać jedną linią autobusową, chętni na lokum na pewno się znajdą. Wrześniowy rynek najmu jest niezwykle gorący, a stawki czynszów rosną nawet o 15 procent. Atrakcyjnie położone, ładne mieszkanie na nowych lokatorów czekać nie będzie, dlatego w przypadku takich nieruchomości rentowność z tytułu najmu jest zawsze najwyższa.


Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Jak ocenić jakość mieszkania?

Oferty rynku pierwotnego są bardzo do siebie podobne i często klienci mają dylemat przy wyborze swojego przyszłego domu. Zwłaszcza w obrębie jednej dzielnicy ceny są mocno zbliżone do siebie, dlatego o wyborze decydować będą niewielkie detale. Na co patrzeć?…
1356718_30654841
luty 23, 2012

Coraz większy popyt na biura

W ubiegłym roku chęć wynajęcia powierzchni biurowej w Warszawie była rekordowa duża, największa w historii. W innych dużych miastach zainteresowanie wynajęciem pomieszczeń biurowych również widocznie wzrosło. W samej stolicy zanotowano w 2011 roku…
styczeń 14, 2016

Jak wygląda rynek nieruchomości komercyjnych?

Pierwsze półrocze na rynku nieruchomości komercyjnych można zaliczyć do udanych. Niewykluczone nawet, że cały rok 2015 będzie lepszy niż poprzednie 12 miesięcy, choć nie na wszystkich obszarach sytuacja wygląda tak różowo. Popyt jest wciąż wysoki, i to we…
styczeń 15, 2016

Gdzie szukać mieszkania w Warszawie?

Młodzi ludzie są najliczniejszą grupą najemców na stołecznym rynku. W dużej części są to studenci, czyli osoby o dość ograniczonych możliwościach finansowych. rzadko kiedy student szuka mieszkania samodzielnego, dlatego popularność kawalerek już od dłuższego…