Czy da się budować tanie mieszkania?

Opublikowano w Mieszkania

Nowym programem wspierającym rodzime mieszkalnictwo ma być Mieszkanie Plus. To program, który inaczej niż Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych, nie będzie zapewniał dopłat do kredytów hipotecznych, lecz zapewni tani lokal do wynajęcia. W Polsce najem instytucjonalny praktycznie nie istnieje i bardzo trudno jest znaleźć mieszkanie do wynajęcia za stosunkowo niską stawkę, co jest standardem w krajach zachodnich. Mieszkanie Plus ma to zmienić i zachęcić Polaków do najmu. Zachętą będzie oczywiście konkurencyjna stawka czynszowa. Według zapowiedzi, opłaty da się obniżyć o ponad połowę.

Zobacz również:
12376

Wykończenie wnętrza krok po kroku

Prace wykończeniowe w mieszkaniu czy podczas budowy własnego domu są nie mniej ważne, niż…
11958

Mieszkanie w przyjaznej okolicy

Myśląc o dogodnej lokalizacji mieszkania najczęściej mamy na myśli wygodny i szybki…

Przykładowo, w Warszawie na komercyjnym rynku najem wycenia się na około 40-45 złotych za metr kwadratowy, w programie rządowym czynsze uda się obniżyć do jedynie 10-20 złotych za m2. Czy tak będzie w rzeczywistości? Fundusz Mieszkań na Wynajem, inny program tego rodzaju, który już funkcjonuje od kilku lat, również miał podobne plany, jednak w praktyce czynsze okazały się tylko nieznacznie mniejsze od stawek rynkowych. Tutaj jednak ma być inaczej dzięki taniej budowie nowych mieszkań od podstaw. NBP podaje, że koszt budowy mieszkania to około 2000-2500 złotych za m2, a według ekspertów program uda się, gdy koszt postawienia budynku nie przekroczy 3000 zł za m2. Biorąc pod uwagę to, że w programie odpadnie marża deweloperska i opłata za grunt, realizacja programu wydaje się możliwa.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 13, 2016

Najem jeszcze opłacalny?

Najem mieszkania pozostaje opłacalną inwestycją, również w sytuacji, gdy konieczne jest spłacanie kredytu na ten cel. Od pięciu lat zależność pomiędzy ceną mieszkania a stawką czynszu pozostaje na stabilnym poziomie, co jest dobrą wiadomością dla…
styczeń 15, 2016

Wrzesień przyniósł podwyżkę czynszów

Popyt na mieszkania do wynajęcia okazał się w tym roku trochę niższy. To wina spadającej demografii – młodych ludzi jest coraz mniej, a to właśnie oni szukają lokali na rynku najmu. Udało się jednak po raz kolejny podnieść stawki czynszów, choć tym razem były…
styczeń 15, 2016

Rynek budowlany w Polsce

Jak pokazują dane dotyczące europejskiej branży budowlanej, Polska awansowała na siódme miejsce w rankingu najbardziej wartościowych rynków w Unii Europejskiej. Lepsi są tylko Niemcy, Francuzi, Brytyjczycy, Włosi, Hiszpanie i Holendrzy, udało się za to…
styczeń 15, 2016

Szukamy domu nad jeziorem

in Domy
Mieszkać w ładnym domku tuż nad jeziorem? Brzmi jak marzenie, niestety nie jest ono zbyt proste do zrealizowania. Pierwszym powodem jest ograniczony wybór lokalizacji. Jeziora skupione są w północnej części Polski, ale i tak wiele zbiorników wykluczona jest z…