Czy da się budować tanie mieszkania?

Opublikowano w Mieszkania

Nowym programem wspierającym rodzime mieszkalnictwo ma być Mieszkanie Plus. To program, który inaczej niż Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych, nie będzie zapewniał dopłat do kredytów hipotecznych, lecz zapewni tani lokal do wynajęcia. W Polsce najem instytucjonalny praktycznie nie istnieje i bardzo trudno jest znaleźć mieszkanie do wynajęcia za stosunkowo niską stawkę, co jest standardem w krajach zachodnich. Mieszkanie Plus ma to zmienić i zachęcić Polaków do najmu. Zachętą będzie oczywiście konkurencyjna stawka czynszowa. Według zapowiedzi, opłaty da się obniżyć o ponad połowę.

Zobacz również:
545

Najmniej lubiane dzielnice Warszawy

Kolejny raz z rzędu warszawiacy wypowiedzieli się na temat swoich najmniej i najbardziej…
3714

Nowe osiedla coraz ładniejsze

W swoich początkach branża deweloperska skupiała się przede wszystkim na mieszkaniach,…

Przykładowo, w Warszawie na komercyjnym rynku najem wycenia się na około 40-45 złotych za metr kwadratowy, w programie rządowym czynsze uda się obniżyć do jedynie 10-20 złotych za m2. Czy tak będzie w rzeczywistości? Fundusz Mieszkań na Wynajem, inny program tego rodzaju, który już funkcjonuje od kilku lat, również miał podobne plany, jednak w praktyce czynsze okazały się tylko nieznacznie mniejsze od stawek rynkowych. Tutaj jednak ma być inaczej dzięki taniej budowie nowych mieszkań od podstaw. NBP podaje, że koszt budowy mieszkania to około 2000-2500 złotych za m2, a według ekspertów program uda się, gdy koszt postawienia budynku nie przekroczy 3000 zł za m2. Biorąc pod uwagę to, że w programie odpadnie marża deweloperska i opłata za grunt, realizacja programu wydaje się możliwa.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
dzialka
kwiecień 02, 2011

O czym powinniśmy pamiętać, decydując się na zakup nowej działki?

Moda na przenoszenie się z centrów zatłoczonych, wielkich miast do otaczających je małych miejscowości jest coraz bardziej powszechna i nic nie wskazuje na to, aby miała się szybko skończyć. Między innymi dlatego o dobrą działkę jest coraz trudniej i jeżeli…
5074611208_92a1d8f815_b
marzec 20, 2011

Zabytkowe dworki szlacheckie – czy warto ulec nowej modzie?

in Domy
Od pewnego czasu bardzo modnym i chętnie nabywanym rodzajem nieruchomości są dworki szlacheckie. Uchodzą one za prestiżowy i równocześnie praktyczny nabytek. Czy warto pójść za tym trendem? Do zwiększenia popularności tego typu budynków bez wątpienia…

Zobacz również

grudzień 16, 2016

Nowoczesny design w kuchni, jak go osiągnąć?

Nowoczesna kuchnia często kojarzy się ze stylem bardzo surowym i zimnym, co może zniechęcać osoby preferujące bardziej przytulne wnętrza. W rzeczywistości jednak nowoczesny design potrafi być niezwykle ciepły i domowy, a do tego ma dodatkowe zalety, jakich…
wrzesień 13, 2016

Wykończenie wnętrza krok po kroku

Prace wykończeniowe w mieszkaniu czy podczas budowy własnego domu są nie mniej ważne, niż którykolwiek z wcześniejszych etapów. Od jakości wykończeń będzie zależał komfort domowników oraz ich zadowolenie z estetyki pomieszczeń. Aby uniknąć nieprzyjemnych…
styczeń 13, 2016

Concierge - czy w Polsce to popularna usługa?

Konsjerż nie jest zwykłym portierem, jak powszechnie sądzi, zakres jego obowiązków to znacznie więcej niż otwieranie drzwi czy wręczanie kluczy. Prawdziwy konsjerż, jakiego spotykamy w apartamentowcach czy drogich hotelach, to raczej ktoś na kształt asystenta…
styczeń 13, 2016

Zyski deweloperów niższe od spodziewanych

Kwartalne wyniki finansowe spółek deweloperskich mogą być rozczarowujące, jeśli porówna się je z rekordową sprzedażą nowych mieszkań. To już trzeci kwartał, kiedy znakomita sprzedaż na rynku pierwotnym nie znajduje odbicia w zyskach. Są oczywiście wyjątki,…