Czy da się budować tanie mieszkania?

Opublikowano w Mieszkania

Nowym programem wspierającym rodzime mieszkalnictwo ma być Mieszkanie Plus. To program, który inaczej niż Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych, nie będzie zapewniał dopłat do kredytów hipotecznych, lecz zapewni tani lokal do wynajęcia. W Polsce najem instytucjonalny praktycznie nie istnieje i bardzo trudno jest znaleźć mieszkanie do wynajęcia za stosunkowo niską stawkę, co jest standardem w krajach zachodnich. Mieszkanie Plus ma to zmienić i zachęcić Polaków do najmu. Zachętą będzie oczywiście konkurencyjna stawka czynszowa. Według zapowiedzi, opłaty da się obniżyć o ponad połowę.

Zobacz również:
4846

Polskie budownictwo z szansą na dynamiczny rozwój

Budownictwo w Polsce ma ogromny potencjał. Obok Portugalii, Polska ma najlepsze prognozy…
1914

Idealna działka pod budowę domu

in Domy
Budowa domu zaczyna się zawsze od zakupu działki. Nie warto oszczędzać na tym wydatku i…

Przykładowo, w Warszawie na komercyjnym rynku najem wycenia się na około 40-45 złotych za metr kwadratowy, w programie rządowym czynsze uda się obniżyć do jedynie 10-20 złotych za m2. Czy tak będzie w rzeczywistości? Fundusz Mieszkań na Wynajem, inny program tego rodzaju, który już funkcjonuje od kilku lat, również miał podobne plany, jednak w praktyce czynsze okazały się tylko nieznacznie mniejsze od stawek rynkowych. Tutaj jednak ma być inaczej dzięki taniej budowie nowych mieszkań od podstaw. NBP podaje, że koszt budowy mieszkania to około 2000-2500 złotych za m2, a według ekspertów program uda się, gdy koszt postawienia budynku nie przekroczy 3000 zł za m2. Biorąc pod uwagę to, że w programie odpadnie marża deweloperska i opłata za grunt, realizacja programu wydaje się możliwa.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

kwiecień 15, 2016

Stan developerski czy „pod klucz”? Charakterystyka rodzajów mieszkań

Przeglądając oferty firm developerskich, możemy natknąć na dwa terminy, opisujące stan ich wykończenia – jest to „stan developerski” oraz „wykończenie pod klucz”. Wybór jednego z nich musi być poprzedzony dokładnym przemyśleniem naszej decyzji. Który wybrać,…
marzec 23, 2014

Branża nieruchomości w Portugalii

Branża budowlana w Portugalii nie zdołała jeszcze wygrzebać się z kryzysu, ale dało się zauważyć pewne pozytywne symptomy. Na portugalskim rynku nieruchomości, w ubiegłym roku miał miejsce rekordowo wysoki popyt na luksusowe rezydencje. To sprawiło, że wpływy…
październik 12, 2013

Mieszkanie czy dom?

Młode osoby decydujące się na zakup nowych nieruchomości pozwalających im na wspólne życie bardzo często zastanawiają się, gdzie wybrać swoje docelowe miejsce na spędzenie co najmniej kilkunastu lat życia. Ponieważ ceny nieruchomości w ostatnich latach…
styczeń 15, 2016

Czy opłaca się mieszkać pod Warszawą?

Na zamieszkanie w podwarszawskiej miejscowości decydują się głównie osoby planujące budowę domu. W stolicy taka inwestycja jest stanowczo za droga, pozostają więc dalej położone tereny. Ale i mieszkanie możemy kupić gdzieś poza administracyjnymi granicami…