Czy da się budować tanie mieszkania?

Opublikowano w Mieszkania

Nowym programem wspierającym rodzime mieszkalnictwo ma być Mieszkanie Plus. To program, który inaczej niż Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych, nie będzie zapewniał dopłat do kredytów hipotecznych, lecz zapewni tani lokal do wynajęcia. W Polsce najem instytucjonalny praktycznie nie istnieje i bardzo trudno jest znaleźć mieszkanie do wynajęcia za stosunkowo niską stawkę, co jest standardem w krajach zachodnich. Mieszkanie Plus ma to zmienić i zachęcić Polaków do najmu. Zachętą będzie oczywiście konkurencyjna stawka czynszowa. Według zapowiedzi, opłaty da się obniżyć o ponad połowę.

Zobacz również:
6121

Polityka dywidendowa deweloperów

Spółki deweloperskie, jak wszystkie inne spółki akcyjne notowane na warszawskiej…
5962

Czy opłaca się mieszkać pod Warszawą?

Na zamieszkanie w podwarszawskiej miejscowości decydują się głównie osoby planujące…

Przykładowo, w Warszawie na komercyjnym rynku najem wycenia się na około 40-45 złotych za metr kwadratowy, w programie rządowym czynsze uda się obniżyć do jedynie 10-20 złotych za m2. Czy tak będzie w rzeczywistości? Fundusz Mieszkań na Wynajem, inny program tego rodzaju, który już funkcjonuje od kilku lat, również miał podobne plany, jednak w praktyce czynsze okazały się tylko nieznacznie mniejsze od stawek rynkowych. Tutaj jednak ma być inaczej dzięki taniej budowie nowych mieszkań od podstaw. NBP podaje, że koszt budowy mieszkania to około 2000-2500 złotych za m2, a według ekspertów program uda się, gdy koszt postawienia budynku nie przekroczy 3000 zł za m2. Biorąc pod uwagę to, że w programie odpadnie marża deweloperska i opłata za grunt, realizacja programu wydaje się możliwa.

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 15, 2016

Mieszkania w miastach akademickich podrożały

Każdego roku z początkiem jesieni mieszkania do wynajęcia zaczynają drożeć. To okres, gdy studenci przyjeżdżają do dużych miast rozpoczynać naukę i większość z nich szuka dla siebie mieszkania na kolejne miesiące. W tym roku najem w największych ośrodkach…
styczeń 15, 2016

Jak musi wyglądać luksusowe mieszkanie?

Podwyższony standard to jeszcze nie klasa apartamentów, ale już mieszkanie znacznie bardziej prestiżowe od klasy ekonomicznej. Budynki tego typu wyróżniają się ciekawą architekturą, są też znacznie lepiej wykonane i zwykle oferują jakieś usługi dodatkowe, np.…
happy_family_05
kwiecień 02, 2011

Konsekwencje zmian w programie „Rodzina na swoim”

Od obecnego roku wchodzą w życie zmiany w rządowym programie pomocowym ułatwiającym młodym ludziom zakup mieszkań – „Rodzina na swoim”. Jakie będą konsekwencje tych zmian? Sprzedaż mieszkań odbywa się na dwóch rynkach: pierwotnym i wtórnym. Obydwa rynki…
styczeń 15, 2016

Własny dom nad jeziorem

in Domy
Polskie jeziora słyną z cudnej urody, nic dziwnego zatem, że nie brakuje chętnych na własny dom nad wodą. Niekoniecznie muszą to być Mazury, jednak nawet bez stawiania takich ograniczeń o ciekawą miejscówkę wcale nie jest łatwo. Naturalnych zbiorników wodnych…