Posted in Nieruchomości: - Mieszkania
Jak wiadomo, mieszkania na rynku pierwotnym są dostępne w dwóch wersjach: w stanie surowym (inaczej deweloperskim), które urządza się samemu oraz w stanie wykończonym – do których można się wprowadzić zaraz po odebraniu kluczy. Obecnie zdecydowanie większą popularnością cieszą się lokale z tej pierwszej grupy i to ich dotyczy większość ofert dostępnych obecnie na rynku.
Fachowcy z firm deweloperskich twierdzą jednak, że w ostatnim czasie zwiększa się liczba klientów pytających o możliwość odebrania w pełni wykończonego mieszkania. Dlatego tego rodzaju mieszkań będzie przybywać.
Przewiduje się, że efektem tego trendu będzie systematyczne rozszerzanie się palety ofert mieszkaniowych. Już teraz klienci mają do wyboru mieszkania o różnym stopniu wykończenia, mogą też wskazać te konkretne elementy, które mają być specjalnie dla nich wykonane. Niektórzy z nich wybierają gotowe projekty wykończeń, jednak większość zleca firmom wykończenie mieszkania według swoich własnych precyzyjnych wskazówek. Oczywiście wybór oferty tego typu wiąże się z dodatkowym wydatkiem – do każdego metra kwadratowego dopłaca się od 550 do nawet 1000 zł.
W tzw. „podwyższonym stanie deweloperskim” dostępne są nie tylko mieszkania, ale także domy wolnostojące. „Podwyższenie polega zazwyczaj na wyposażeniu domu w kompletną instalację centralnego ogrzewania (piec, wodne ogrzewanie podłogowe, kominek z płaszczem wodnym), zainstalowaniu marmurowych parapetów i innych dodatków. Dla zmniejszenia kosztów eksploatacji często montuje się w nich także kolektory słoneczne. W przeciwieństwie do mieszkań w blokach, gdzie możliwe jest zastosowanie uniwersalnych projektów, w przypadku domów szczegóły wykończenia są dokładnie ustalane z klientem, tak aby ograniczyć do minimum ewentualne przeróbki i bardziej inwazyjne montaże. Poza tym nabywcom domów bardzo często zależy na oryginalności i jak najlepszym dopasowaniu wykończenia do swoich gustów, zaś cena odgrywa tu zwykle mniejszą rolę.
