Wynajem mieszkania we wrześniu

Opublikowano w Wynajem mieszkania

Wrzesień to bardzo ożywiony miesiąc na rynku nieruchomości. W tym miesiącu studenci szukają dla siebie mieszkań, więc najczęściej początek jesieni wiąże się z podwyżkami czynszu. W tym roku jest podobnie, mimo że podaż lokali do wynajęcia nieco się zwiększyła.

Od kilku kwartałów inwestorzy lokują swoje oszczędności właśnie w mieszkaniach, które potem są wynajmowane. Obecnie rentowność z tytułu najmu wynosi około pięć procent, ale w najlepszych lokalizacjach może to być jeszcze więcej. Czynsz za kawalerkę w Warszawie wynosi około 1700 złotych miesięcznie, za dwa pokoje płacimy 2350 złotych. W Krakowie ceny wynoszą odpowiednio 1000 i 1450 złotych, we Wrocławiu 1050 i 1450 zł. W Poznaniu i Gdańsku ceny są podobne. Okazji cenowych we wrześniu nie ma zbyt wielu, bo popyt na mieszkania do wynajęcia jest bardzo wysoki, a to zachęca raczej do podwyższania cen.

Zobacz również:

Najlepsze propozycje znikają z rynku w ciągu kilku dni, dlatego trzeba się uzbroić w cierpliwość, zanim trafi się naprawdę korzystna propozycja. Przy tak silnym ożywieniu na rynku nie brakuje także ofert nieuczciwych, co zwykle można dość łatwo rozpoznać po mocno zaniżonych cenach albo problemach z obejrzeniem mieszkania. Agencja pośrednicząca w najmie nigdy nie prosi o zapłatę z góry, tylko pobiera prowizję dopiero po podpisaniu umowy. Gdy więc ktoś proponuje oględziny pod warunkiem wniesienia opłaty, lepiej z takiej oferty od razu zrezygnować.

 

Popularne

Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny najłatwiej i najpewniej będzie zaciągnąć osobom, które posiadają umowę o pracę na czas nieokreślony albo przedsiębiorcom prowadzącym dobrze prosperującą działalność gospodarczą. Ale kredyt hipoteczny jest też, po spełnieniu określonych…
Default Image
lipiec 04, 2011

Powierz budowę domu specjalistom

Wybór działki i budowa domu wymaga załatwienia wielu formalności. Osoby, które nie bardzo mają na to czas albo boją się, że przy wyborze działki przeoczą coś ważnego, mogą skorzystać z usług tzw. inwestorów zastępczych. Są to profesjonalne firmy, które…
Default Image
lipiec 04, 2011

Kredyt konsolidacyjny

Ciekawym rozwiązaniem finansowym jest kredyt konsolidacyjny. Co prawda jest to rodzaj kredytu rzadko udzielany przez banki, ale oferuje on spłatę różnych zobowiązań finansowych. Jest przeznaczony dla osób, które mają trudności z jednoczesną spłatą rat wielu…
Default Image
lipiec 04, 2011

Stan prawny działki budowlanej

Najważniejsze jest sprawdzenie stanu prawnego takiej działki, kto jest jej właścicielem, czy nie jest ona zadłużona, bądź czy nie podlega żadnym innym zobowiązaniom prawnym. Wszystkie potrzebne informacje znaleźć można w księdze wieczystej działki, wystarczy…

Zobacz również

styczeń 13, 2016

Udana inwestycja w grunty

Nieruchomości gruntowe to bardzo popularna forma lokowania pieniędzy. Ziemia jest zawsze w cenie, a że jej podaży w żaden sposób nie da się powiększyć, wartość gruntów z roku na rok wzrasta. Ziemia ma jeszcze jedną zaletę – nawet w okresie kryzysu jest…
styczeń 14, 2016

Czy warto inwestować w cypryjskie nieruchomości?

Cypr jest bardzo atrakcyjnym rynkiem nieruchomości dla inwestorów, ponieważ nie wymaga dużych nakładów finansowych, a zapewnia wysoką rentowność. Cypr to jedna z najpopularniejszych destynacji turystycznych w basenie Morza Śródziemnego. Wyspa przyciąga…
styczeń 13, 2016

Czynsze w metropoliach spadają?

Wysokie czynsze są jednym z powodów, dla którego kupowane są mieszkania w największych polskich metropoliach. Nawet gdy inwestor nie ma wystarczająco dużej gotówki, i tak decyduje się na ten krok, bo mimo spłaty kredytu zakup mieszkania na wynajem bardzo się…
styczeń 13, 2016

Jedno miasto, różne ceny

Średnia cena mieszkania dla danego miasta to wyjątkowo mylący parametr. Osoby szukające mieszkania nie powinny się nią za bardzo sugerować, ponieważ stawki w poszczególnych dzielnicach zwykle są bardzo różne i nie mają wiele wspólnego z ceną średnią.…